3月70城二手住宅房价新鲜出炉 58同城、安居客安选·品质好房优选放心房源

　　 4 月 16 日，国家统计局公布 3 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示， 3 月 70 大中城市商品住宅销售价格、二手房价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，均处于微涨态势，总体运行平稳。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，各地因城施策，促进房地产市场平稳健康发展， 58 同城、安居客也凭借多元化的智能工具，满足用户的安居需求，带来优质的房产服务体验。

　　一线城市二手房价格环比微涨1.0%，张波权威解析降温原因

　　据国家统计局数据， 3 月份， 4 个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0. 1 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。 31 个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。 35 个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0. 1 个百分点。

　　受上年同期低基数影响，各线城市二手房销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算， 3 月份，一线城市二手住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0. 6 个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0. 4 个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比上月扩大0. 4 个百分点。

　　 58 安居客房产研究院分院院长张波表示，一线城市的新房和二手房销售价格环比涨幅均比 2 月回落0. 1 个百分点。尤其是以往房价上涨过快的深圳， 3 月新房和二手房环比涨幅均处于四个一线城市末位。可以看出今年一季度以来的调控，在一线城市效果正逐步显现，法拍房、离婚买房等诸多逃避限购的漏洞被一一堵上，同时调控在二手房价格、学区房等维度也不断深入，调控的精细化和精准度亦在不断提升，是带动一线城市降温的重要原因。

　　安选·品质好房优选放心房源，房源全息字典提供真房源底层数据支持

　　一直以来， 58 同城、安居客充分发挥平台责任，不断投入资金与技术升级智能产品，带来二手房交易的舒心体验。针对二手房房源信息不透明的问题， 58 同城、安居客全新升级了安选·品质好房，对于实地拍摄、企业担保的房源进行了专属认证，符合条件的房源享有品质好房标签。实地拍摄、企业担保叠加业主认证、3D全景构成安选·品质好房 4 大保障体系，在保证房源真实存在、价格真实且在售、图片真实可正常带看的同时，促进了房源的高效匹配，有效提升平台口碑。

　　同时，为了便捷用户在线看房， 58 同城、安居客依托技术优势推出临感VR带看，实现经纪人与购房者隔空连线，通过双向度的同屏带看，使用户快速了解相关户型结构设计。同时，经纪人还在 58 同城、安居客直播讲房中，围绕买房前准备、挑选房型、如何贷款、政策解读、房市分析等专题，为用户进行解读。

　　值得一提的是，为给全行业提供底层数据库信息， 58 同城、安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”，不断完善真房源体系，建成了全国首个共享房源数据库，覆盖到全国不同级别城市，服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。通过开放数据，让房地产经纪服务变得更加容易，还提升了匹配效率。

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来源：站长之家用户