统计局公布70城房价 58同城、安居客新魅力楼市排行榜带来权威选房参考

　　 5 月 17 日，国家统计局发布了 4 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大成为了一大看点。数据显示，在全国 70 城中，有 62 城 4 月房价环比上涨。 4 个一线城市、 31 个二线城市、 35 个三线城市新建商品住宅销售价格分别上涨0.6%、0.8%、0.4%，并且涨幅均略有所增长。

　　对此，有专家表示：受到房住不炒政策的影响，新房价格波动频繁将成为常态。消费者购房时应该密切关注新房价格，可多参考来自专业生活信息服务平台的新房价格信息。其中， 58 同城、安居客依托平台资源、技术优势构建了完善的房产信息服务体系，可提供优质高效的购房服务，非常值得关注。

　　一线城市新房销售价格环比上涨0.6%，二线城市销售价格同比上涨4.9%

　　国家统计局数据显示， 4 月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是重庆、广州、武汉、海口、昆明、徐州、扬州、济南、贵阳、吉林。 4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，其中广州新房价格环比上涨1.1%，领涨一线城市，而沪、深调控效果比较显著，新房价格环比涨幅淡出前30。与此同时二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%，其中重庆成为 4 月份新房价格环比上涨最快的城市，环比上涨1.4%;另外，武汉、海口、昆明三城新房价格均环比上涨1%，并列排名全国第三。

　　据透露，广州新房之所以出现领涨的情况，是因为调控政策在 4 月底出台，政策效果将在 5 月份开始显现。作为涨幅最高的重庆，于 4 月 28 日完成了 46 宗地块集中土拍，房企竞拍积极性较高，多宗地块高溢价成交，甚至刷新了重庆最高楼面价纪录，这也直接推高了重庆楼市的热度。紧随其后的武汉、海口、昆明排3- 5 位，均为补涨城市，或调控政策未收紧的城市。

　　从 4 月份全国新建商品住宅销售价格来看，各地还应将稳房价工作作为重点之重，对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。值得注意的是，目前，热点城市信贷额度全面收紧，利率也有所攀升。尤其是，二手房市场价格涨幅回落，将会在下半年逐步传导到新房市场，从而引导整个房地产市场的房价稳定。按照此逻辑，预计下半年整体房市将会降温。

　　小区航拍体验选房新模式，中国新魅力楼市排行榜带来权威选房参考

　　虽然房价已经告别大涨，但仍然波动不断。对于消费者而言，掌握准确的房价信息就变得非常重要。作为国内领先的房产信息服务平台， 58 同城、安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”，不断完善真房源体系，建成了全国首个共享房源数据库，覆盖到全国不同级别城市，服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。

　　不仅如此， 58 同城、安居客携手叶檀财经共同打造了“ 2021 中国新魅力楼市排行榜”。构建出七个一级指标与超过五十个二级指标，通过“数据+评审”的方式推出榜单结果，提供购房决策所需的数据和分析，为购房者提供了一条挑房锦囊。

　　除此之外，为了带来更真实的房源信息， 58 同城、安居客还上线“小区航拍”，用户可以实现720°上帝视角鸟瞰小区及周边的真实场景，配合楼盘在售房源情况及详细信息，为用户呈现立体式的房源真实信息。为了给用户提供沉浸式的看房体验， 58 同城、安居客推出了临感VR带看工具。全景VR样板间看房能1: 1 线上全真复刻样板间场景，使用户快速了解相关户型结构设计，临感VR带看，实现了房产经纪人与购房者“隔空对话”，即时互动，深度了解房源信息。同时，临感VR带看产生的连接行为和数据可记录，让案场营销管控变得更规范透明。

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来源：站长之家用户